马栏山视频文创产业园位于长沙市中心城区东端，园区规划的核心区为5平方公里，由金鹰城和朝正垸片区两部分组成。根据中远期开发建设需要，周边还规划了约10平方公里拓展区。园区区位条件优越，交通便捷，自然景观资源和文化、旅游、教育资源十分丰富。